Nieuw te huur in Tilburg 2-kamer appartement (ca. 50 m²) met eigen tuintje
Algemeen: In een kleinschalig complex aan de Koestraat 39 t/m 29c zijn vier schitterende geheel nieuwe appartementen gebouwd in een karakteristiek pand. Het complex is gelegen op de hoek Koestraat/Hoefakkerstraat op de rand van de wijk Koestraat op ca. tien minuten van het centrum van Tilburg. De ontsluiting via Ringbaan Oost is erg gunstig. Vrij parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het pand. Het groene Rosmolenplein ligt op een steenworp afstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het complex is in 2018 volledig gestript en getransformeerd naar 4 volledig nieuwe zeer ruime appartementen. Er is heel veel aandacht besteedt aan de duurzaamheid. Het gehele complex is dan ook extra goed geïsoleerd en voorzien van warmte pompen en zonnepanelen.
Indeling: De centrale voordeur geeft toegang tot de gemeenschappelijke entree. Vanuit de centrale entree is er toegang tot de centrale meterkast, brandmeldinstallatie, wasruimte met wasmachine en wasdroger (inclusief) en grote berging t.b.v. de afvalcontainers en fietsen.
Appartement 39: Appartement 39 (aangeduid met 1 op de tekening) is gelegen op de begane grond en heeft een eigen voordeur direct vanaf de Koestraat. Deze voordeur geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.
De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van bijna 30 m². Vanuit de woonkamer zijn via een open corridor de aparte toiletruimte en aparte luxe badkamer bereikbaar. Verderop bevindt zich de aparte slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoons bed en grote garderobekast. Vanuit de slaapkamer is de eigen buitenruimte bereikbaar.
Keuken: Het appartement is voorzien van een nieuwe moderne eigen keuken met voldoende boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, gootsteen met mengkraan.
Badkamer: De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche met thermostatische kraan en een wastafel.
Toiletruimte: De moderne geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en wastafel.
Berging: Via de centrale entree is de gemeenschappelijke berging voor het plaatsen van de fiets en afvalcontainers bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Deze woning heeft als enige in het complex een eigen buitenruimte.
- Zelfstandige woning met eigen huisnummer (huurtoeslag mogelijk)
- Woning is volledig voorzien van een moderne laminaatvloer;
- Moderne badkamer;
- Hoge plafonds en alles is gestuct;
- Mechanische afzuiging in de woning;
- Lichte woning door de vele ramen;
- Geheel voorzien van vloerverwarmimng
- Wasmachine en wasdroger zijn aanwezig en voor gemeenschappelijk gebruik;
- Inclusief data aansluiting voor internet- en tv.
Huurprijs:
- Kale huur € 820,-, stoffering € 30,-, servicekosten € 150,- en wasmachine- droger € 25,-, Totaal € 875,- p.m.
- Aanvaarding: 1 april 2025, of later in overleg;
- Borg: € 1.025,-;
- Er worden geen administratiekosten berekend.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met V/D Laar Vastgoed op nr. 040 – 842 79 92 of Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
