ENGLISH VERSION BELOW
Nieuw te huur gemeubileerd twee-kamer appartement aan de Roostenlaan 132a te Eindhoven met een oppervlakte van ca. 50m².
Algemeen:
Het appartement is gelegen op de begane grond en deelt de centrale voordeur met slechts 1 andere appartement. De gemeenschappelijke eigen meterkast is voorzien van voldoende groepen en is gelegen op de begane grond.
Indeling:
De eigen voordeur biedt toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker met drie grote ramen biedt uitzicht op de voortuin, platsoenen en straat. De woonkamer is voorzien van een authentieke houten vloer. De grote woonkamer is ingedeeld in een tv- zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Door de ruime afmetingen is het mogelijk om een game/studeerhoek te maken.
Vanuit de woonkamer is via een open corridoor voorzien van dubbele gordijnen de slaapkamer bereikbaar. In de slaapkamer is een tweepersoons bed opgenomen alsmede stalen kasten. De slaapkamer is voor zien van een schuifpui die toegang biedt tot de eigen tuin.
Vanuit de woonkamer is eveneens de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een mooie tegelvloer. De luxe keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast met vriesvak, een oven en gootsteen met mengkraan en ruim voldoende kasten. In de keuken bevindt zich tevens een inbouwkast voor de opslag van provisie.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en wandtegels, een ruime inkoopdouche met thermostatische mengkraan. In de badkamer bevinden zich ook de wasmachine en wasdroger evenals een wastafel met spiegel en hangtoilet. Ook vanuit de badkamer is de tuin middels een loopdeur bereikbaar.
Tuin:
De tuin is bereikbaar vanuit de badkamer, slaapkamer en via de brandgang achterom. De berging in de tuin wordt gedeeld met de bovenwoning (nr. 132).
Omgeving:
De woning is gelegen in een zeer nette wijk met diverse dagelijkse voorzieningen (o.a. supermarkt) in de directe omgeving. Het centrum is gelegen op ca. 10 fietsminuten afstand en de ontsluiting naar de A2 is op 5 autominuten
afstand. De gestoffeerde en gemeubileerde woning is instapklaar. Bovendien heeft de woning een eigen tuin. Daarnaast is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig.
Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd in 2022;
- Gemeubileerd in 2022.
- De cv-ketels is gedeeld met nr. 132 en wordt jaarlijks onderhouden.
- Huur € 995,- p.m., servicekosten € 105,- p.m.;
- Stoffering en meubilering € 200,- per maand;
- Voorschot warmte € 165,- per maand;
- Borg € 2.500,-
- Aanvaarding: 1 mei 2026 of eerder in overleg.
Voor meer vragen of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contactopenemen met V/D Laar Vastgoed: 040 - 842 79 92 mail Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
ENGLISH
New for rent furnished two-room apartment at Roostenlaan 132a in Eindhoven with an area of approx. 50m².
General:
The apartment is located on the ground floor and shares the central front door with only 1 other apartment. The communal private meter cupboard is equipped with sufficient groups and is located on the ground floor.
Layout:
The private front door provides access to the living room. The bright living room with a bay window at the front with three large windows offers a view of the front garden, buildings and street. The living room has an authentic wooden floor. The large living room is divided into a TV sitting area at the front and a dining area at the rear. Due to the large dimensions, it is possible to create a game/study corner.
From the living room the bedroom is accessible via an open corridoor with double curtains. The bedroom has a double bed as well as steel wardrobes. The bedroom has a sliding door that provides access to the private garden.
The kitchen is also accessible from the living room. The kitchen has a beautiful tiled floor. The luxury kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, dishwasher, built-in fridge with freezer, an oven and sink with mixer tap and plenty of cupboards. In the kitchen there is also a built-in cupboard for the storage of provisions.
The bathroom is accessible from the kitchen. The bathroom has a tiled floor and wall tiles, a spacious purchase shower with thermostatic mixer tap. The bathroom also contains the washing machine and dryer as well as a sink with mirror and toilet. The garden is also accessible from the bathroom through a wicket door.
Garden:
The garden is accessible from the bathroom, bedroom and via the firebreak at the back. The storage room in the garden is shared with the upstairs apartment (no. 132).
Surroundings:
The house is located in a very neat neighborhood with various daily amenities (including supermarket) in the immediate vicinity. The center is located about 10 minutes by bike and the access to the A2 is 5 minutes by car. The upholstered and furnished house is ready to move into. In addition, the house has a private garden. In addition, there is plenty of free parking right in front of the door.
Particularities:
- Completely renovated in 2022;- Furnished in 2022.- The central heating boilers are shared with no. 132 and are maintained annually.
- Rent € 995 p.m., service costs € 105 p.m.;
- Upholstery and furniture € 200 per month- Advance heat € 165 per month;
- Deposit € 2,500;
- Acceptance: May 1, 2026 or earlier in consultation.
For more questions or to make an appointment for a viewing, please contact V/D Laar Vastgoed: 040 - 842 79 92 mail Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
